宜蘭縣三星鄉清洲一路108巷8號3F/4F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 687 萬 25.3 萬/坪 × 27.16 坪
權狀坪數27.16 坪
主建物15.89 坪
公設比22.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 27.16 坪
└ 主建物 15.89 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 11.12 坪
0 坪27.16 坪
價格拆解
成交總價687 萬
其中車位−88 萬
扣車位後房價599 萬
單價 25.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
清洲一路中位 14.7
三星鄉 2026 年中位 23.7
比本棟中位 高 0%比清洲一路中位 高 72%比三星鄉 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）479 萬
每月月付17,953 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土（ＲＣ）
電梯有
管理組織有
車位有（88 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。