宜蘭縣礁溪鄉化龍街8巷6號6F/6F
2012-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.1 萬/坪 × 16.08 坪
權狀坪數16.08 坪
主建物9.07 坪
公設比39.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 16.08 坪
└ 主建物 9.07 坪
└ 公設等 7.01 坪
土地持分 3.15 坪
0 坪16.08 坪
土地坐落 協天段 697 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 17.2
化龍街中位 16.5
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 30%比化龍街中位 低 27%比礁溪鄉 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 15.6 萬/坪總 250 萬 2025-11-10 3F/6F 1房1廳1衛 · 19.23 坪 16.1 萬/坪總 310 萬 2023-08-25 3F/6F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 19.7 萬/坪總 317 萬 2022-09-06 6F/6F 1房0廳1衛 · 18.82 坪 19.9 萬/坪總 375 萬 2021-07-20 5F/6F 1房1廳1衛 · 16.08 坪 17.4 萬/坪總 280 萬 2021-04-27 6F/6F 1房0廳1衛 · 16.08 坪 13.7 萬/坪總 220 萬 2021-04-22 6F/6F 1房0廳1衛 · 16.08 坪 13.7 萬/坪總 220 萬 2019-05-26 4F/6F 1房0廳1衛 · 16.08 坪 17 萬/坪總 273 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。