宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號14F/14F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 20 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物33.65 坪
公設比39.4%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 33.65 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 金六結段七結小段 76-2 地號
價格拆解
成交總價1,280 萬
扣車位後房價1,280 萬
單價 20 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 10.8
農權路三段中位 27.4
宜蘭市 2017 年中位 17.3
比本棟中位 高 85%比農權路三段中位 低 27%比宜蘭市 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。