宜蘭縣羅東鎮敬業路8號
2017-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 9.9 萬/坪 × 48.61 坪
權狀坪數48.61 坪
主建物19.3 坪
公設比58.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 48.61 坪
└ 主建物 19.3 坪
└ 公設等 29.31 坪
土地持分 15.65 坪
0 坪48.61 坪
土地坐落 北成段 1949 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.9 萬/坪
本筆成交 9.9
本棟中位 12.8
敬業路中位 14.8
羅東鎮 2017 年中位 16.4
比本棟中位 低 23%比敬業路中位 低 33%比羅東鎮 2017 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：平台外推小陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。