宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷1號6F/7F
2012-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 10.3 萬/坪 × 54.91 坪
權狀坪數54.91 坪
主建物28.79 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.91 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 26.12 坪
土地持分 17.49 坪
0 坪54.91 坪
土地坐落 和平段 10 地號
價格拆解
成交總價565 萬
扣車位後房價565 萬
單價 10.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.3
建蘭北路中位 10.3
宜蘭市 2012 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比建蘭北路中位 高 0%比宜蘭市 2012 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-12-13 6F/7F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 20.8 萬/坪總 1,140 萬 2024-06-06 2F/7F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 12.8 萬/坪總 700 萬 2021-12-06 1F/7F 4房2廳2衛 · 65.45 坪 10.3 萬/坪總 673 萬 2021-11-15 7F/7F 3房1廳2衛 · 27.45 坪 10.9 萬/坪總 300 萬 2021-05-26 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 12.4 萬/坪總 680 萬 2015-12-11 3F/7F 3房2廳2衛 · 54.91 坪 10.3 萬/坪總 565 萬 2012-08-13 5F/7F 4房2廳2衛 · 65.9 坪 10.3 萬/坪總 678 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。