宜蘭縣礁溪鄉柴圍路17之12號3F/4F
2026-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 23.3 萬/坪 × 37.27 坪
權狀坪數37.27 坪
主建物18.63 坪
公設比36.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.27 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 13.59 坪
0 坪37.27 坪
土地坐落 白鵝段 726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 22.2
柴圍路中位 16.4
礁溪鄉 2026 年中位 24.8
比本棟中位 高 5%比柴圍路中位 高 42%比礁溪鄉 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：汽車位停車辦法依管委會使用方法。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。