宜蘭縣礁溪鄉柴圍路17之12號2F/4F
2025-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 22.2 萬/坪 × 36.5 坪
權狀坪數36.5 坪
主建物18.63 坪
公設比36.3%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 36.5 坪
└ 主建物 18.63 坪
└ 公設等 17.87 坪
土地持分 13.28 坪
0 坪36.5 坪
土地坐落 白鵝段 726 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
柴圍路中位 16.4
礁溪鄉 2025 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比柴圍路中位 高 35%比礁溪鄉 2025 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交810 萬
+0%
2026 年推估807 萬
以礁溪鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：汽車停車位辦法依管委會使用方法。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。