宜蘭縣宜蘭市民族路372號3F/15F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 11.8 萬/坪 × 51.89 坪
權狀坪數51.89 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 51.89 坪
土地持分 8.28 坪
0 坪51.89 坪
土地坐落 金六結段六結小段 80 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.3
民族路中位 16.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 23%比民族路中位 低 27%比宜蘭市 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。