宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號6F/6F
2013-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 93 萬 4.2 萬/坪 × 22.25 坪
權狀坪數22.25 坪
主建物20.41 坪
公設比8.3%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 22.25 坪
└ 主建物 20.41 坪
└ 公設等 1.84 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪22.25 坪
土地坐落 艮門二段 567 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.2 萬/坪
本筆成交 4.2
本棟中位 18.7
新興路中位 20.2
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 78%比新興路中位 低 79%比宜蘭市 2013 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）74 萬
每月月付2,787 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一、權利人共 2 人。二、二親等買賣。三、土地增值稅由買方支付。四、附機車停車位一個
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。