宜蘭縣礁溪鄉仁愛路178號
2014-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 25.4 萬/坪 × 61.85 坪
權狀坪數61.85 坪
主建物48.96 坪
公設比18.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 61.85 坪
└ 主建物 48.96 坪
└ 公設等 12.89 坪
土地持分 9.64 坪
0 坪61.85 坪
土地坐落 五峰段 1006 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 21.3
仁愛路中位 27.4
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 19%比仁愛路中位 低 7%比礁溪鄉 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。