宜蘭縣五結鄉清水路15巷6號8F/13F
2013-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 16 萬/坪 × 46.08 坪
權狀坪數46.08 坪
主建物24.63 坪
公設比38%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.08 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 21.45 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪46.08 坪
土地坐落 隆昌段 757 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.7
清水路中位 18.3
五結鄉 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 19%比清水路中位 低 13%比五結鄉 2013 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。