宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷3號2F/7F
2015-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.2 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物14.78 坪
公設比26.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 14.78 坪
└ 公設等 8.03 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 黎明段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.4
校舍一路中位 14.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 28%比校舍一路中位 低 8%比宜蘭市 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。