宜蘭縣礁溪鄉忠孝路41號2F/5F
2015-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 40 萬 6.7 萬/坪 × 5.96 坪
權狀坪數5.96 坪
主建物2.89 坪
公設比51.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 5.96 坪
└ 主建物 2.89 坪
└ 公設等 3.07 坪
土地持分 1.16 坪
0 坪5.96 坪
土地坐落 玉石段 490 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 12.2
忠孝路中位 20.9
礁溪鄉 2015 年中位 28
比本棟中位 低 45%比忠孝路中位 低 68%比礁溪鄉 2015 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。