宜蘭縣羅東鎮中山路四段361巷87號
2015-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.7 萬/坪 × 21.41 坪
權狀坪數21.41 坪
主建物15.75 坪
公設比13.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.41 坪
└ 主建物 15.75 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪21.41 坪
土地坐落 新西安段 393 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 14.4
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 19%比中山路四段中位 低 24%比羅東鎮 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買方買清
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。