宜蘭縣羅東鎮中山路四段2號6F/7F
2016-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 355 萬 14.4 萬/坪 × 24.72 坪
權狀坪數24.72 坪
主建物18.53 坪
公設比16.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 24.72 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 6.19 坪
土地持分 3.81 坪
0 坪24.72 坪
土地坐落 北成段 1678 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 15.6
中山路四段中位 15.4
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 8%比中山路四段中位 低 6%比羅東鎮 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）71 萬
貸款（8 成）284 萬
每月月付10,640 元
30 年總利息99 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。