宜蘭縣礁溪鄉德陽路66巷1號15F/15F
2012-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 16.2 萬/坪 × 13.93 坪
權狀坪數13.93 坪
主建物7.94 坪
公設比29.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 13.93 坪
└ 主建物 7.94 坪
└ 公設等 5.99 坪
土地持分 2.54 坪
0 坪13.93 坪
土地坐落 五峰段 23 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 24.5
德陽路中位 21.2
礁溪鄉 2012 年中位 13
比本棟中位 低 34%比德陽路中位 低 24%比礁溪鄉 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層15F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。