宜蘭縣冬山鄉義成路三段590巷32弄12號3F/9F
2012-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 12.6 萬/坪 × 34.82 坪
權狀坪數34.82 坪
主建物23.1 坪
公設比26.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.82 坪
└ 主建物 23.1 坪
└ 公設等 11.72 坪
土地持分 10.51 坪
0 坪34.82 坪
土地坐落 群英段 1032 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 15.8
義成路三段中位 17.6
冬山鄉 2012 年中位 10.4
比本棟中位 低 20%比義成路三段中位 低 28%比冬山鄉 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。