宜蘭縣冬山鄉光明路362巷7號4F/4F
2017-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.4 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物30.55 坪
公設比1.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 12.54 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 義成一段 224 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 15.8
光明路中位 17.5
冬山鄉 2017 年中位 16
比本棟中位 低 22%比光明路中位 低 29%比冬山鄉 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。