宜蘭縣羅東鎮站前南路85巷8號1F/7F
2016-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 10.9 萬/坪 × 32.24 坪
權狀坪數32.24 坪
主建物21.47 坪
公設比24%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.24 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 10.77 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪32.24 坪
土地坐落 南昌段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 14.9
站前南路中位 14.5
羅東鎮 2016 年中位 16.2
比本棟中位 低 27%比站前南路中位 低 25%比羅東鎮 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。