宜蘭縣宜蘭市校舍一路81號
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 16 萬/坪 × 36.9 坪
權狀坪數36.9 坪
主建物30.62 坪
公設比11.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.9 坪
└ 主建物 30.62 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪36.9 坪
土地坐落 黎明段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.1
校舍一路中位 14.4
宜蘭市 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 16%比校舍一路中位 高 11%比宜蘭市 2015 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。