宜蘭縣羅東鎮天祥路206號3F/6F
2015-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.9 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物22.79 坪
公設比24.8%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 22.79 坪
└ 公設等 10.7 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 東安段 701 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 21.5
天祥路中位 15
羅東鎮 2015 年中位 15.9
比本棟中位 低 17%比天祥路中位 高 19%比羅東鎮 2015 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。