宜蘭縣壯圍鄉中央路一段53巷38弄12號
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 16 萬/坪 × 51.39 坪
權狀坪數51.39 坪
主建物45.3 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 51.39 坪
└ 主建物 45.3 坪
└ 公設等 6.09 坪
土地持分 34.71 坪
0 坪51.39 坪
土地坐落 新福段 903-36 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 18.5
中央路一段中位 16.1
壯圍鄉 2014 年中位 10.1
比本棟中位 低 14%比中央路一段中位 低 1%比壯圍鄉 2014 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。