宜蘭縣羅東鎮禮運路13號5F/8F
2012-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 2.7 萬/坪 × 35.47 坪
權狀坪數35.47 坪
主建物25.09 坪
公設比20.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 35.47 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 5.27 坪
0 坪35.47 坪
土地坐落 東安段 478 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪
本筆成交 2.7
本棟中位 13
禮運路中位 15.3
羅東鎮 2012 年中位 11.2
比本棟中位 低 79%比禮運路中位 低 82%比羅東鎮 2012 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親間之買買
同址其他成交（8 筆）
2020-09-27 1F/8F 2房1廳1衛 · 18.76 坪 15.9 萬/坪總 298 萬 2020-09-19 8F/8F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 14.7 萬/坪總 615 萬 2020-08-17 4F/8F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 13.7 萬/坪總 485 萬 2019-08-08 7F/8F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 14.4 萬/坪總 510 萬 2019-02-19 7F/8F 3房2廳2衛 · 35.47 坪 13 萬/坪總 460 萬 2014-01-24 8F/8F 3房2廳2衛 · 41.92 坪 11.9 萬/坪總 500 萬 2013-08-02 8F/8F 2房2廳2衛 · 41.92 坪 8.5 萬/坪總 356 萬 2013-07-15 1F/8F 1房1廳1衛 · 18.76 坪 10.7 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。