宜蘭縣宜蘭市慈安路84之6號5F/7F
2013-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 10.8 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 壯一段 24-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 11.9
慈安路中位 13.4
宜蘭市 2013 年中位 12.3
比本棟中位 低 9%比慈安路中位 低 19%比宜蘭市 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。