宜蘭縣礁溪鄉公園路32號2F/7F
2014-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 275 萬 19.2 萬/坪 × 14.3 坪
權狀坪數14.3 坪
主建物8.19 坪
公設比34%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 14.3 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪14.3 坪
土地坐落 玉石段 211 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 18.6
公園路中位 29
礁溪鄉 2014 年中位 18.1
比本棟中位 高 3%比公園路中位 低 34%比礁溪鄉 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）220 萬
每月月付8,242 元
30 年總利息77 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。