桃園市龜山區文化三路564巷75弄12號1F/6F
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 46.6 萬/坪 × 26.92 坪
權狀坪數26.92 坪
主建物24.38 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 26.92 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 2.54 坪
土地持分 16.14 坪
0 坪26.92 坪
土地坐落 興華段 977 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 46.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.6 萬/坪
本筆成交 46.6
本棟中位 27.2
文化三路中位 32.3
龜山區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 高 71%比文化三路中位 高 44%比龜山區 2014 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。