桃園市桃園區春日路636號7F/18F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 598 萬 12.8 萬/坪 × 46.7 坪
權狀坪數46.7 坪
主建物25.19 坪
公設比35.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 46.7 坪
└ 主建物 25.19 坪
└ 公設等 21.51 坪
0 坪46.7 坪
土地坐落 福元段 647 地號
價格拆解
成交總價598 萬
扣車位後房價598 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 19.1
春日路中位 25
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 33%比春日路中位 低 49%比桃園區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）478 萬
每月月付17,923 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-07-01 16F/18F 1房2廳1衛 · 36.04 坪 25 萬/坪總 900 萬 2025-04-22 4F/18F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 33.3 萬/坪總 1,145 萬 2024-12-19 0房0廳0衛 · 308.03 坪 31.5 萬/坪總 9,700 萬 2024-01-03 10F/18F 3房2廳2衛 · 23.25 坪 10.8 萬/坪總 250 萬 2023-12-22 10F/18F 3房2廳2衛 · 23.25 坪 10.8 萬/坪總 250 萬 2023-02-04 12F/18F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 20.4 萬/坪總 700 萬 2022-12-23 17F/18F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 21.9 萬/坪總 980 萬 2022-05-07 10F/18F 3房2廳2衛 · 34.39 坪 23 萬/坪總 790 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。