桃園市平鎮區延平路二段36號9F/15F
2013-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 726 萬 15.3 萬/坪 × 46.83 坪
權狀坪數46.83 坪
主建物23.07 坪
公設比38.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 46.83 坪
└ 主建物 23.07 坪
└ 公設等 23.76 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪46.83 坪
土地坐落 廣東段 963 地號
價格拆解
成交總價726 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價621 萬
單價 15.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.8
延平路二段中位 17
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 3%比延平路二段中位 低 10%比平鎮區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）497 萬
每月月付18,612 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。