桃園市桃園區蓮華街67號7F/12F
2024-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 878 萬 26.8 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物24.54 坪
公設比14.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 8.27 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 慈文段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.8 萬/坪
本筆成交 26.8
本棟中位 17.7
蓮華街中位 18.6
桃園區 2024 年中位 35.3
比本棟中位 高 51%比蓮華街中位 高 44%比桃園區 2024 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交878 萬
-3%
2026 年推估849 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）702 萬
每月月付26,315 元
30 年總利息245 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-11-23 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 29 萬/坪總 953 萬 2021-10-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 20.7 萬/坪總 680 萬 2019-09-22 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 17.7 萬/坪總 580 萬 2016-12-09 12F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 15.9 萬/坪總 520 萬 2013-09-29 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.98 坪 17.7 萬/坪總 620 萬 2013-09-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.81 坪 14.6 萬/坪總 480 萬 2013-05-26 12F/12F 3房1廳2衛 · 32.81 坪 14.6 萬/坪總 480 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。