桃園市桃園區蓮華街67號12F/12F
2016-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 15.9 萬/坪 × 32.81 坪
權狀坪數32.81 坪
主建物22.9 坪
公設比21.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 32.81 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 9.91 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪32.81 坪
土地坐落 慈文段 909 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 17.7
蓮華街中位 18.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比蓮華街中位 低 15%比桃園區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。