桃園市中壢區義民路二段31號
2023-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,336 萬 50.1 萬/坪 × 46.66 坪
權狀坪數46.66 坪
主建物46.66 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 46.66 坪
└ 主建物 46.66 坪
土地持分 36 坪
0 坪46.66 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 159-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 38.6
義民路二段中位 37.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 30%比義民路二段中位 高 34%比中壢區 2023 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,336 萬
+0%
2026 年推估2,336 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）467 萬
貸款（8 成）1,869 萬
每月月付70,013 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。