桃園市楊梅區永寧路1巷11號6F/10F
2012-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 15.4 萬/坪 × 17.22 坪
權狀坪數17.22 坪
主建物15.8 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 17.22 坪
└ 主建物 15.8 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪17.22 坪
土地坐落 楊梅段 209-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 14.9
永寧路中位 16.3
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 3%比永寧路中位 低 6%比楊梅區 2012 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。