桃園市蘆竹區中山路22號13F/14F
2015-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 18.4 萬/坪 × 74.89 坪
權狀坪數74.89 坪
主建物32.6 坪
公設比28.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 74.89 坪
└ 主建物 32.6 坪
└ 公設等 42.29 坪
土地持分 8 坪
0 坪74.89 坪
土地坐落 羊稠段 106 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 17.4
中山路中位 20.2
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 高 6%比中山路中位 低 9%比蘆竹區 2015 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。