桃園市新屋區東福路977巷119號1F/1F
2018-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,128 萬 7.4 萬/坪 × 424.76 坪
權狀坪數424.76 坪
主建物0.3 坪
公設比60%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 424.76 坪
└ 主建物 0.3 坪
└ 公設等 424.46 坪
土地持分 1421.75 坪
0 坪1421.75 坪
土地坐落 社子段 1499 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 7.4
東福路中位 8.2
新屋區 2018 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比東福路中位 低 10%比新屋區 2018 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,128 萬
+69%
2026 年推估5,279 萬
以新屋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,151 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）626 萬
貸款（8 成）2,502 萬
每月月付93,750 元
30 年總利息873 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態：農業設施、畜牧設施。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。