桃園市龍潭區中興路396之22號2F/5F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 13.3 萬/坪 × 101.71 坪
權狀坪數101.71 坪
主建物63.04 坪
公設比32.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 101.71 坪
└ 主建物 63.04 坪
└ 公設等 38.67 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪101.71 坪
土地坐落 中興段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.3 萬/坪
本筆成交 13.3
本棟中位 14.5
中興路中位 15.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 8%比中興路中位 低 13%比龍潭區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。