桃園市龍潭區中興路396之22號1F/5F
2015-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 18.4 萬/坪 × 81.37 坪
權狀坪數81.37 坪
主建物42.7 坪
公設比40.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 81.37 坪
└ 主建物 42.7 坪
└ 公設等 38.67 坪
土地持分 32.08 坪
0 坪81.37 坪
土地坐落 中興段 12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 14.5
中興路中位 15.3
龍潭區 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 27%比中興路中位 高 20%比龍潭區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局16房0廳16衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。