桃園市桃園區新埔三街38巷26號7F/15F
2018-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 25.1 萬/坪 × 23.87 坪
權狀坪數23.87 坪
主建物14.69 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 23.87 坪
└ 主建物 14.69 坪
└ 公設等 9.18 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪23.87 坪
土地坐落 新埔段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 23.9
新埔三街中位 24.2
桃園區 2018 年中位 21.2
比本棟中位 高 5%比新埔三街中位 高 4%比桃園區 2018 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交600 萬
+56%
2026 年推估935 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 335 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 13F/15F 1房2廳1衛 · 34.06 坪 34.5 萬/坪總 1,175 萬 2025-05-25 9F/15F 2房1廳1衛 · 23.87 坪 44.2 萬/坪總 1,055 萬 2025-05-11 2F/15F 2房1廳1衛 · 34.45 坪 35 萬/坪總 1,205 萬 2023-10-01 8F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 39.4 萬/坪總 1,120 萬 2018-11-26 14F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 22.2 萬/坪總 705 萬 2018-09-06 8F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 23.9 萬/坪總 750 萬 2018-06-29 11F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 23.5 萬/坪總 745 萬 2018-06-29 5F/15F 1房1廳1衛 · 34.06 坪 24.7 萬/坪總 765 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。