桃園市蘆竹區中山路158巷1弄2之4號4F/9F
2023-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 818 萬 18.6 萬/坪 × 43.96 坪
權狀坪數43.96 坪
主建物28.24 坪
公設比29.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.96 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 15.72 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪43.96 坪
土地坐落 福臨段 1423 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
中山路中位 20.2
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 8%比蘆竹區 2023 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交818 萬
+0%
2026 年推估821 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）654 萬
每月月付24,516 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。