桃園市八德區陸光街50巷20之1號5F/13F
2013-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 11.9 萬/坪 × 48.31 坪
權狀坪數48.31 坪
主建物30.38 坪
公設比30.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 48.31 坪
└ 主建物 30.38 坪
└ 公設等 17.93 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪48.31 坪
土地坐落 大智段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 14.2
陸光街中位 14.5
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 低 16%比陸光街中位 低 18%比八德區 2013 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。