桃園市蘆竹區光明路二段269巷19號
2024-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 37.9 萬/坪 × 54.35 坪
權狀坪數54.35 坪
主建物44.87 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 54.35 坪
└ 主建物 44.87 坪
└ 公設等 9.48 坪
土地持分 25.16 坪
0 坪54.35 坪
土地坐落 錦明段 269 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
本棟中位 37.9
光明路二段中位 32.8
蘆竹區 2024 年中位 32.8
比本棟中位 高 0%比光明路二段中位 高 16%比蘆竹區 2024 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,060 萬
-5%
2026 年推估1,950 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：屋前空地可停車其他增建；未登記建物；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。