桃園市大園區中正東路三段336巷81號2F/10F
2017-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 715 萬 14.2 萬/坪 × 50.22 坪
權狀坪數50.22 坪
主建物17.95 坪
公設比30.1%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 50.22 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 32.27 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪50.22 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
價格拆解
成交總價715 萬
扣車位後房價715 萬
單價 14.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 16.7
中正東路三段中位 23.4
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 15%比中正東路三段中位 低 39%比大園區 2017 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）572 萬
每月月付21,429 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2018-10-01 5F/10F 3房2廳1衛 · 39.32 坪 14.8 萬/坪總 580 萬 2017-12-14 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 16.7 萬/坪總 660 萬 2017-10-21 1F/10F 2房1廳1衛 · 36.6 坪 18.6 萬/坪總 680 萬 2017-10-05 10F/10F 3房2廳2衛 · 44.85 坪 17.8 萬/坪總 800 萬 2017-05-21 7F/10F 3房2廳2衛 · 28.66 坪 19 萬/坪總 545 萬 2017-03-17 6F/10F 3房2廳2衛 · 39.32 坪 16 萬/坪總 630 萬 2017-02-21 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 18.6 萬/坪總 835 萬 2017-01-22 4F/10F 2房1廳1衛 · 36.24 坪 15.2 萬/坪總 550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。