桃園市大園區中正東路三段336巷81號7F/10F
2017-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 545 萬 19 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物17.95 坪
公設比30.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 16.7
中正東路三段中位 23.6
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 14%比中正東路三段中位 低 19%比大園區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。