桃園市龜山區幸福二十三街5號4F/5F
2013-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 138 萬 5.3 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 幸褔段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.3
幸福二十三街中位 9.9
龜山區 2013 年中位 14.5
比本棟中位 低 36%比幸福二十三街中位 低 46%比龜山區 2013 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）110 萬
每月月付4,136 元
30 年總利息38 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-08-21 2F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 16 萬/坪總 415 萬 2024-08-13 3F/5F 3房1廳2衛 · 25.89 坪 23.4 萬/坪總 605 萬 2024-02-01 3F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 14.5 萬/坪總 375 萬 2023-03-02 4F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 8.3 萬/坪總 215 萬 2015-11-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 25.89 坪 7.7 萬/坪總 200 萬 2015-07-28 2F/5F 3房2廳2衛 · 25.89 坪 3.9 萬/坪總 100 萬 2012-08-19 2F/5F 3房2廳1衛 · 25.89 坪 6.6 萬/坪總 170 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。