桃園市龜山區幸福二十三街5號2F/5F
2012-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 170 萬 6.6 萬/坪 × 25.89 坪
權狀坪數25.89 坪
主建物23.16 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.89 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪25.89 坪
土地坐落 幸褔段 119 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.6 萬/坪
本筆成交 6.6
本棟中位 8.3
幸福二十三街中位 9.9
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 低 20%比幸福二十三街中位 低 33%比龜山區 2012 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）34 萬
貸款（8 成）136 萬
每月月付5,095 元
30 年總利息47 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。