桃園市蘆竹區福安街32號
2025-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 44.6 萬/坪 × 47.08 坪
權狀坪數47.08 坪
主建物38.12 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 47.08 坪
└ 主建物 38.12 坪
└ 公設等 8.96 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪47.08 坪
土地坐落 南崁段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.6 萬/坪
本筆成交 44.6
本棟中位 44.6
福安街中位 19.9
蘆竹區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 高 0%比福安街中位 高 124%比蘆竹區 2025 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,100 萬
+1%
2026 年推估2,114 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：鐵皮屋頂增建、一樓增建沿著加蓋、一樓空地增建、頂樓增建、陽台外推、平台外推、遮雨棚增建
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。