桃園市桃園區建國路348巷30之1號6F/10F
2016-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 810 萬 14.9 萬/坪 × 54.38 坪
權狀坪數54.38 坪
主建物26.31 坪
公設比44.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.38 坪
└ 主建物 26.31 坪
└ 公設等 28.07 坪
土地持分 12.52 坪
0 坪54.38 坪
土地坐落 中路段 1867-2 地號
價格拆解
成交總價810 萬
扣車位後房價810 萬
單價 14.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 16.6
建國路中位 25.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比建國路中位 低 42%比桃園區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）648 萬
每月月付24,277 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-11-15 1F/10F 0房0廳0衛 · 62.02 坪 17.1 萬/坪總 1,060 萬 2017-06-12 8F/10F 3房1廳2衛 · 54.38 坪 14.7 萬/坪總 800 萬 2017-03-25 4F/10F 3房1廳2衛 · 63.39 坪 13.3 萬/坪總 840 萬 2017-02-11 5F/10F 3房1廳2衛 · 54.38 坪 14.4 萬/坪總 785 萬 2017-01-07 9F/10F 3房1廳2衛 · 54.38 坪 16.6 萬/坪總 900 萬 2016-08-05 7F/10F 3房1廳2衛 · 54.38 坪 14.3 萬/坪總 780 萬 2015-11-21 2F/10F 3房1廳2衛 · 54.39 坪 17.3 萬/坪總 940 萬 2013-10-08 1F/10F 3房1廳2衛 · 53.01 坪 21.5 萬/坪總 1,050 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。