桃園市平鎮區中豐路202巷12號14F/19F
2019-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 485 萬 15.9 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物24.64 坪
公設比8.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 新富段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.9 萬/坪
本筆成交 15.9
本棟中位 15.7
中豐路中位 20.2
平鎮區 2019 年中位 15.9
比本棟中位 高 1%比中豐路中位 低 21%比平鎮區 2019 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交485 萬
+57%
2026 年推估761 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-03-30 2F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 24.6 萬/坪總 752 萬 2022-09-08 4F/19F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 20.1 萬/坪總 615 萬 2020-09-06 3F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 13.3 萬/坪總 407 萬 2019-03-25 10F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 14.1 萬/坪總 432 萬 2015-03-12 8F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 15.7 萬/坪總 480 萬 2014-06-29 14F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 13.1 萬/坪總 400 萬 2014-01-21 3F/19F 3房2廳2衛 · 30.59 坪 17 萬/坪總 520 萬 2013-08-04 4F/19F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 16 萬/坪總 489 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。