桃園市平鎮區中豐路202巷12號4F/19F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 489 萬 16 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物24.64 坪
公設比8.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 24.64 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 新富段 321 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.7
中豐路中位 20.2
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 高 2%比中豐路中位 低 21%比平鎮區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）391 萬
每月月付14,656 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：裝修費:804000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。