桃園市蘆竹區中山北街67號12F/12F
2016-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 20.7 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物15.66 坪
公設比40.5%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 15.66 坪
└ 公設等 15.29 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 羊稠段 91 地號
價格拆解
成交總價640 萬
扣車位後房價640 萬
單價 20.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
本棟中位 33
中山北街中位 24
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 37%比中山北街中位 低 14%比蘆竹區 2016 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-06-08 5F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 36.5 萬/坪總 1,128 萬 2025-03-15 11F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 37.2 萬/坪總 1,150 萬 2023-03-25 6F/12F 2房1廳1衛 · 30.95 坪 33.8 萬/坪總 1,045 萬 2022-11-11 12F/12F 2房1廳1衛 · 30.95 坪 33 萬/坪總 1,020 萬 2022-10-22 10F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 33.2 萬/坪總 1,028 萬 2020-11-23 8F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 26.5 萬/坪總 820 萬 2019-11-28 7F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 26 萬/坪總 805 萬 2018-02-05 6F/12F 2房2廳1衛 · 30.95 坪 23.9 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。