桃園市桃園區國際一路36號5F/12F
2012-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 14.8 萬/坪 × 61.32 坪
權狀坪數61.32 坪
主建物32.84 坪
公設比37.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 61.32 坪
└ 主建物 32.84 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪61.32 坪
土地坐落 中路段 2722 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價795 萬
單價 14.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 15.7
國際一路中位 16.8
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 6%比國際一路中位 低 12%比桃園區 2012 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）159 萬
貸款（8 成）636 萬
每月月付23,827 元
30 年總利息222 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（85 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-23 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 33.9 萬/坪總 2,100 萬 2021-12-13 4房1廳4衛 · 44.5 坪 37.2 萬/坪總 1,656 萬 2021-09-19 11F/12F 4房2廳2衛 · 61.32 坪 26.1 萬/坪總 1,600 萬 2016-03-25 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 20.6 萬/坪總 1,275 萬 2014-09-30 5F/12F 3房2廳2衛 · 61.33 坪 23.2 萬/坪總 1,420 萬 2013-07-09 10F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 22.3 萬/坪總 1,380 萬 2012-12-15 3F/12F 4房2廳2衛 · 61.89 坪 18.2 萬/坪總 1,125 萬 2012-11-16 12F/12F 3房2廳2衛 · 61.89 坪 14.8 萬/坪總 885 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。